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来源：凯发官方网站 发布时间：2025-09-12 08:39:41
承蒙您对 江湾金茂府 的继续重视与信任！咱们深知每一次看房挑选，都是对抱负日子的慎重规划。作为上海人居范畴的立异实践者，江湾金茂府一直以 “定制化日子场景营建” 为中心，从空间规划到社区运营，深度融入对日子实质的考虑 —— 近期，项目 景象主轴实景出现、定制化户型样板间敞开 两大中心亮点已正式启幕，这儿的 全天候同享会客厅 与 分层式主题园林，均根据千余组家庭日子小习气调研优化而成，只为让空间真实服务于日常。为保证您取得沉着、专属的品鉴体会，以下为您收拾看房预定全流程及最新购房方针，助您高效规划置业事宜。
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每一份对抱负日子的等待，都值得被用心回应！江湾金茂府邀您亲临品鉴，预定方法如下：
江湾金茂府售楼处电线（VPLINELINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
也可联络您的专属置业参谋。到访当日，除了独家规划解说与定量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在江湾金茂府，共赴日子本真之约。
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外环外全面铺开限购，而外环内仍然严厉，这不只仅是区域区分，更是一种官方“认证”：· 价值锚点更明晰
换句话说，接下来外环内的财物价值将与外环外进一步摆开距离，具有一套环线内的中心财物，将成为接下来商场迸发的最大赢家
14亿+成绩单，二期认购率更是逾越200%触发积分，三期「湾境」未开先火，便继续刷屏出圈，是名副其实的现象级红盘！
这背面是金茂强壮的品牌豪宅力和商场认同度，光是这一点就让许多新盘望尘莫及了！
要知道，一直以来TOD和科技住所在二手房商场，都有着安稳且相当可观的溢价才能！
上海首个叠境院子，以梵高《奥维尔绿色的麦田》、莫奈《睡莲》等名画为创意的景象规划，实景出现十分冷艳！示范区实景图
飘窗+阳台的高附赠空间，舒适度和功用性拉满！精装更是毫不妥协：杜拉维特、汉斯格雅、博士等世界一线奢装品牌，完全是高配版豪装的规范！
毫无疑问，行将敞开认购的江湾金茂府三期「湾境」可以说是当时800-1400万
最新消息：项目三期行将取证，均价7.25万/㎡，将推建面约114-190㎡3-4房，一共184
学区房因方针动摇价值降低、地铁房因新线路价值被稀释，传统房产的估值模型正在失效！
262个绿色修建标识，是国内取得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企
金茂对科技体系与人居习气的适配做了无数次的磨合与进化！当他人还在评论“稀缺地段”时，金茂的科技体系住所现已用算法重构空间，用数据界说稀缺，创造出永不闭幕的“潮头”级著作！
还要清晰一点：比较一般楼盘，TOD归纳项目自身也有十分可观的溢价，更保值！
未来潮流商业将会集于江湾金茂府楼下，凭仗TOD的强壮吸引力，周边年轻人或许都会会聚于此逛街、休闲
TOD的富贵与科技住所的宜居，在江湾金茂府并非简略叠加，而是互相赋能，构成了价值跃迁的乘数效应！
会所，可谓社区内的终极藏品！南向的宽广绿意保证了极佳的采光、通风与隐私；北向俯视下沉式
会所，将生机与快捷同步接入日子，楼王的价值，正源于此种功用与景象的两层独占性！3#紧邻社区主进口，出门便是TOD站点，可谓整个社区中通勤最快捷的楼栋；一起，下楼即能享用架空层的高端配套，轻轻松松完成富贵与静寂的一键切换
万能日子纽带楼，采光和景象视界也是毫不逊色！户型上，全系大面宽飞机户型，多飘窗设置，统筹舒适与有用！
多飘窗规划逐渐提高使用率，样板间使用北卧飘窗铺就舒适榻榻米；厨房也有飘窗，添加了操作台面和收纳
很多木饰面、躲藏门等细节，构成一致的规划言语，颜色与原料调配和谐一致，尽显全体美感！
摩恩水槽、抽拉式水龙头，colmo内嵌式冰箱也是交给规范样板间实景图，以实践交给为准
下沉式的卡座凹凸参差的规划，不管身处花园绿植中，仍是在室内俯视瞭望，都可以感觉到异样的绿色日子这仍是北上海首个 “立体院子”
女王花厅，完成了美感与功用的完美交融这种立体折叠景象，唯有鼎流豪宅社区才具有，比方本年19.5万/㎡的绿城潮鸣东方
奢石、铝板、水景、弧线等元素，让这座府门成为名副其实的北上海封面级大宅！
大面玻璃+铝板，营建「江湾之钻」钻感面屏，匹配超 大窗墙比，线条舒朗、外观挺立，历久而弥新
”，为上海北区立起一座难以逾越的封面大宅，以同级无出其右的产品力，引领未来10年审美！一步新江湾+
项目直线公里，沿着长江南路、殷行路可快速融入新江湾日子圈，悠方购物中心、新江湾城公园、安徒生神话乐土等优质配套皆可同享
新江湾质量次新住所成交价已达约13.5-15万/㎡，而江湾金茂府的价格仅为其一半，如此悬殊的价格剪刀差，在上海实属稀有
江湾金茂府将成为区域内难以代替的稀缺资源，具有无与伦比的增值潜力和商场优势！
从18号线通南路站（在建，估计年末通车）动身，1站便是新江湾，3站财大，4站复旦，5站五角场，7站新华医院，10站杨浦滨江，11站陆家嘴滨江...
，特别五角场和杨浦滨江的科创工业正欣欣向荣。18号线的贯穿，不只为业主通勤供给了快捷，更为江湾金茂府带来连绵不断的人才输入，这无疑是未来二手房价值的坚实保证此外，跟着 军工路快速路 新建工程估计年内竣工，中环北抬（长江西路（西泗塘-逸仙路）快速路新建工程）也被提上议事日程
到时，项目周边不只有逸仙路高架联接中环，还有多条快速路，这关于项目出行、板块开展，都大有裨益
定量定制活动：可参加 规划师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与日子需求，剖析户型适配性（活动名额有限，预定时可提早承认）。
抱负居所的挑选值得细细考量，咱们等待在江湾金茂府售楼中心，与您打开一场关于日子本真的深度对话。
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9月第一周新政第二周，二手房累计成交4416套，较新政前一周4335套添加81套，上涨1.87%！
